Ordination zu vermieten

9300 St. Veit an der Glan

€ 2.250,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9300 St. Veit an der Glan
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
5921681
Anbieter-ID
9232
Stand vom
30.08.2021
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.250,00
Separates WC
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Ordination befindet sich in zentraler Lage in St. Veit an der Glan. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Die Räumlichkeiten sind bestehend aus: einem großzügigen Foyer, 2 großen Behandlungsräumen, 2 kleineren Behandlungsräumen, einem Abstellraum, einem Lager, sowie 3 Toiletten. Die letzten 30 Jahre wurde das Objekt als Ordination geführt, die Räumlichkeiten können als diese übernommen werden. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich 1905. Das Haus, sowie die Ordination wurden aber 1989 vollständig generalsaniert. Der Eingang zur Ordination ist barrierefrei gestaltet. Beheizt wird die Praxis mittels einer Fußbodenheizung. Allgemeine Parkplätze für Klienten oder Patienten befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Mietkosten: Kaltmiete € 2.250,- + zzgl. Betriebskosten + zggl. 20 % Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten (bar oder Sparbuch) Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ab 3 Jahre Provision: 1 BMM bei 3 Jahren Mietdauer, 2 BMM bei Mietdauer über 3 Jahren Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2250
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2250
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9232 - vielen Dank!