ONLINE-BESICHTIGUNG: Zentrumsnahe Stadtlage am Arenberg! Komplett möbliert!

Elsenheimstraße, 5020 Salzburg

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Elsenheimstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,47 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1.9.2020
Online-ID
5721020
Anbieter-ID
513
Stand vom
03.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.300,00 €)
€ 3.300,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.100,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 708,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 391,73
Anmerkungen
Bearbeitungskosten für die Mietvertragserrichtung € 240,- inkl. Ust.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.01.2020
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Koffer packen und einziehen!

Ein phantastisches Leben in der Mozartstadt Salzburg, in Parsch, direkt am Fuße des Arenbergs - das bietet diese lichtdurchflutete und komplett möblierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus (nur 5 Parteien) im grünen Stadtteil Parsch.

Der offene Wohn-/ Essbereich ist durch eine südlich ausgerichtete Fensterfront hell und freundlich mit einem schönen Blick ins Grüne - und das mitten in der Stadt! Traumhaft ist der Ausblick auf den Untersberg und die Festung. 

Die großzügige Küche ist zum Wohnbereich hin offen und mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die gemütliche, verglaste Loggia, die durch die Fensterfront gut als Wintergarten genutzt werden kann.

Alle Zimmer sind mit sehr gepflegten, zeitlosen Möbeln ausgestattet.

  • Gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
  • Komplett verglaste Süd-Loggia
  • Voll ausgestattete Küche mit Esstisch inkl. 4 Stühlen und Sitzbank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, grossem Schiebetürenschrank und extra Abstellraum
  • Kinderzimmer mit Bett, Kasten und Schreibtisch
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Vorzimmer mit Garderobe
  • Abstellraum
  • Schöne Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Kellerabteil
  • Allgemeine Waschküche im UG
  • Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Busstation in 2 Gehminuten erreichbar
  • Innenstadt fußläufig erreichbar

Super Wohnung für Ihre kleine Familie und alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf eine grüne Umgebung verzichten wollen!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Volksgarten - Eisstadion - Arenberg

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 513 - vielen Dank!