Offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Pool!

5020 Salzburg /Maxglan

€ 2 054,00
Miete
2
Zimmer
83
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg /Maxglan
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
83 m2
Wohnfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2013
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4690278
Anbieter-ID
2595
Stand vom
18.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 054,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 860,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 630,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (95 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 80,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Zuge dieses Neubaus ist ein wahrer Wohntraum entstanden. Die offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erschließt sich aus Vorraum, großem Schlafzimmer mit Badezimmer,  Gäste-WC sowie Koch- Ess- und Wohnbereich. Hochwertige Sanitärausstattung, eine moderne mit Miele-Geräten vollausgestattete Einbauküche, und maßgefertigte Tischlerarbeiten zählen zu den Topausstattungsunkte. Elektronische Highlights wie Fingerprint-Wohnungstüröffner, Monitor mit Gegensprechanlage, oder elektronische Raffstores mit Bedienung via Handy oder iPad werten die Wohnung in besonders auf. Weiters hat  die Wohnung eine Terrasse inklusive Pool, sowie einen Garten mit einer Fläche von 83 m2 zu bieten. Zwei PKW-Außenstellplätze sind der Liegenschaft zugeschrieben. Die Wohnung wird in unmöbliertem Zustand vermietet. 

 

AUSSTATTUNG

 

-       maßgefertigte Innentüren

-       vollausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten

-       Fußbodenheizung

-       Fingerprint- Wohnungstüröffner

-       Monitor mit Gegensprechanlage

-       Kamera am Eingangstor

-       Raffstores an allen Fenstern

-       Hochwertige Sanitärausstattung (Big Rain Regenbrause)

 

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Salzburger Landeskrankenhaus in der Aiglhofsiedlung im Stadtteil Maxglan. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 2 und 4, sowie den Autobuslinien 20, 24 und 28 bieten die Salzburger Stadtbusse.
Ebenfalls ist die S-Bahnstation Aiglhof in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und Züge fahren im 15-Minuten Takt zum Salzburger Hauptbahnhof.
Für sportliche Aktivitäten (Joggen, Rad fahren, Inlineskaten ect.), oder einem gemütlichen Spaziergang bietet sich der Mönchsberg sowie das Salzachufer an.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Banken, Apotheken, sowie Bars und Restaurants, sind in Kürze erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Petschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2595 - vielen Dank!