Oberndorf bei Salzburg: Charmante Neubau-Villa in Ruhelage nahe S-Bahn Station

Zwieselstraße 2, 5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 739.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
177,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zwieselstraße 2, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
274 m2
Wohnfläche
177,04 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5007996
Anbieter-ID
2019/0021
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
€ 739.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26.61 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Carport
1× / € 13.500,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / € 6.500,00 Kaufpreis

Eine Besonderheit des Bauvorhabens "O’Gartl" ist die freistehende Villa, welche auf einem großzügigen Grundstück zum Wohnen auf höchstem Niveau einlädt. Ein eigenes Haus! Hier erfüllt sich der Traum, viel Platz für die Familie oder auch zu zweit genießen zu können. Die Villa wird als Massivbau mit hohen Schallschutz- und Wärmedämmwerten errichtet. Das Obergeschoss bietet ein "Master Bedroom" mit Ankleide und zwei weitere Räume. Die modernen Bäder im Obergeschoss und das zusätzliche Duschbad sichern eine entspannte Stimmung am Morgen. Bei der Endausführung kann noch mitbestimmt werden. Provisionsfrei – direkt vom Bauträger! Herr Christian Rippel berät Sie gerne unter 0664/ 536 00 60.


Ausstattung

Ökologische Bauweise mit rotem Ziegel! Eigener Kamin für behaglichen Kaminofen! Komplett unterkellert, Gerätesockel für Waschm. und Trockner, überdachter Eingangsbereich, XL-Vorraum und Garderobe, 2 x Duschbad, 1 x Großraumbad, 274 m² eigener Garten, Gartenbox, Pergolakonstruktion, große Terrassenfläche, hochwertiger Parkettboden und Fliesen sowie Sanitärausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Unterputzkästen und Vorbereitung für elek. Raffstores, Sparsames Heizen mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wohnraumlüftung etc. sind nur einige Merkmale für zukunftsorientiertes und professionelles Bauen!


Lage

Ruhige sonnige Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen (Lokalbahn-Station in 1 Gehminute erreichbar). Kindergarten, Geschäfte in Gehreichweite, das Ortszentrum mit Schulen und Nahversorgern ist sowohl zu Fuß als auch mobil in wenigen Minuten erreichbar.

Hans Myslik GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Rippel
Adolf-Schemel-Straße 23, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2019/0021 - vielen Dank!