Oberalm/Kahlsperg: 4 Zi.-Whg. mit herrlichem Ausblick zu verkaufen

5411 Oberalm-Kahlsperg

€ 439.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm-Kahlsperg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
93,66 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9411404
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
Netto
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.78 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme

Oberalm-Kahlsperg: Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung (3. Obergesch0ß mit Lift, 93,66 m² Wfl. zzgl. Balkon/Loggia) mit herrlichem Panorama-Ausblick zu verkaufen. Aufteilung: Vorraum/Flur (12,58 m²), 3 Schlafzimmer (12,05 m²/10,16 m²/ 14,04 m²), 1 Wohnzimmer (21,24 m²) mit Zugang zur Loggia (5,78 m²), Küchen-/Esszimmer (11,54 m²) inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und Wanne (4,59 m²), WC (1,35 m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Strom-Sicherungskasten. Ausstattung: Lift, großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, hochwertige Küche und Fenster mit 3-Fach Verglasung, Holzböden, Freisprechanlage. Großzügige Allgemeinflächen wie Allgemeingärten, Spielplätze, Wasch – und Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie Fahrradabstellflächen im Außenbereich. Parken: Ausreichend allgemeine offene KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus. Lage: Die Naherholungsgebiete der Salzach sowie der Königsseeache samt Treppelwegen sind in der Nähe und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr (S-Bahn Stationen Oberalm sowie Puch), allgemein attraktive ruhige Siedlungslage. Monatliche Gesamtkosten/Vorschreibung: € 503,35 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten – bedarfsorientiert, Verwaltungskosten, Instandhaltungsbeitrag) Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website www.pranger-immobilien.at Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at bearbeitet werden können.

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Herr MSc. Pranger Michael

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