NOVEL | Drei-Zimmer-Wohnung | AIGEN

5020 Salzburg

€ 1.190,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6001752
Anbieter-ID
181
Stand vom
09.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.190,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.190,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.190,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.75 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.07.2023
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die soeben hochwertig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester und ruhiger Lage in Aigen.

Die rund 73 m² teilen sich wie folgt auf:

  • Garderobe,
  • Vorraum,
  • Wohnzimmer,
  • Küche,
  • Bad (mit Waschmaschinenanschluss),
  • WC (getrennt)
  • Zimmer 1,
  • Zimmer 2,
  • zzgl. zwei Loggien mit jeweils rund 4,75 m².

 

Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:

  • Parkettböden,
  • Neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie eine Mikrowelle,
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
  • Plissees,
  • Zwei Loggien.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahnstation Aigen sowie das Schloss Aigen mit dem Aigner Park.


 

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

AIGEN: Einer der beliebtesten Stadtteile der Stadt Salzburg bietet traumhafte Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Aigner Park. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, der Kindergarten sowie die Volksschule Aigen, die S-Bahnstation Aigen und mehrere Bushaltestellen. Ein Highlight ist das Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee.

Oberndorfer Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali

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