Nonntal: 
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung 
in beliebter Lage!

5020 Salzburg

€ 1.192,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,45 m2
Kellerfläche
5,1 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 1.4.2021
Online-ID
6120399
Anbieter-ID
3311
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.192,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.192,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.010,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.86 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
× / € 70,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2012 erbauten Wohnhauses im äußerst beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal und wird voll möbliert vermietet. Ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den gemütlichen Südwestbalkon stellt den zentralen Punkt der Wohnung dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind Teil dieses Immobilienangebotes.

 

LAGE

Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Im Süden der Stadt, am Fuße des Festungsbergs, kann man den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 
Der Hans-Donnenberg-Park mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.
 Des Weiteren bietet diese Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße und Bahnhof.

 

RAUMAUFTEILUNG

Wohnen/Küche    26,40 m²
Schlafen              15,26 m²
Bad                        6,59 m²
Flur                        5,80 m²
Abstellraum           2,00 m²
WC                        2,40 m²

Balkon                   8,86 m²
Keller                     5,10 m²

 

AUSSTATTUNG

- komplette Möblierung
- Einbauküche mit Vorratskammer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Treppenhauser mit Natursteinbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lift direkt von der Tiefgarage in Ihr Stockwerk
- Uvm.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3311 - vielen Dank!