Nonntal: 
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit großer Terrasse!

5020 Salzburg

€ 1.790,00
Miete
3
Zimmer
87
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4825876
Anbieter-ID
2718
Stand vom
08.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.790,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.790,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
× / € 100,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Wohnhauses in Salzburg/Nonntal, am Ende einer äußerst ruhig gelegenen Sackgasse. 
Die Wohnfläche von ca. 87 m² unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- u. Essbereich (über 40 m²) inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. 
Auf Exklusivität und hochwertige Ausstattung wurde größter Wert gelegt.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist Teil dieses Immobilienangebotes, optional kann auch ein Außenstellplatz angemietet werden.

 

LAGE

Im Thumegger Bezirk, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg Stadt vorzuweisen hat, entsteht diese Neubauwohnung der besonderen Art. Der Wohnbau integriert sich hervorragend in die naturbelassene Umgebung. Idylle wird hier groß geschrieben: der unverbaute Ausblick auf die Festung Hohen Salzburg, auf die Salzburger Berge sowie auf die umliegenden Grünflächen gewährleisten erholsame Stunden in Ihrem Eigenheim. Zu beliebten Ausflugszielen in der Gegend zählen unter anderem das Schloss Leopoldskron, sowie der Hans-Donnenberg-Park, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet und an Schönwettertagen zu zahlreichen Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Altstadt ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen. Beste Infrastruktur ist in Form von nahegelegenen Nahversorgern (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bank, Schulen…) gegeben.

 

AUSSTATTUNG

  • elektrische Jalousien an allen Fenstern
  • dimmbare Deckenspots
  • beige Schleiflackküche
  • Parkettboden Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Fernseh- und Internetanschluss in jedem Raum (inkl. Badezimmer)
  • große Schiebetüren auf die Terrasse
  • exklusive Badezimmerausstattung mit natürlicher Belichtung
  • uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2718 - vielen Dank!