Nonntal: 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage - Lift direkt in die Wohnung!

5020 Salzburg/Nonntal

€ 1 750,00
Miete
3
Zimmer
93,93
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg/Nonntal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,93 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
verfügbar ab
ab Februar 2019
Online-ID
4690279
Anbieter-ID
2598
Stand vom
18.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 583,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 446,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26.6 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 83,33 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Wohnhauses in Salzburg/Nonntal und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Eine optimale Raumaufteilung in Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates WC bietet Ihnen größtmöglichen Freiraum. Ein weiteres Highlight ist der Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt. Eine Terrasse und ein Balkon laden bei Schönwetter zum Relaxen an der frischen Luft ein. In der hauseigenen Tiefgarage steht den zukünftigen Bewohnern ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für den notwendigen Stauraum.

 

LAGE

Im Thumegger Bezirk, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg Stadt vorzuweisen hat, entsteht diese Neubauwohnung der besonderen Art. Der Wohnbau integriert sich hervorragend in die naturbelassene Umgebung. Idylle wird hier groß geschrieben: der unverbaute Ausblick auf die Festung Hohen Salzburg, auf die Salzburger Berge sowie auf die umliegenden Grünflächen gewährleisten erholsame Stunden in Ihrem Eigenheim. Zu beliebten Ausflugszielen in der Gegend zählen unter anderem das Schloss Leopoldskron, sowie der Hans-Donnenberg-Park, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet und an Schönwettertagen zu zahlreichen Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Altstadt ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2598 - vielen Dank!