Neuwertige Dachterrassenwohnung zum fairen Preis!

Dr. Böhm-Weg 3, 4872 Neukirchen an der Vöckla

€ 300.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Böhm-Weg 3, 4872 Neukirchen an der Vöckla
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
70 m2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9686986
Anbieter-ID
607
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
€ 300.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (30 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
37.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in absolutem TOP-Zustand.


Die Wohnanlage befindet sich gegenüber dem Seniorenheim in Neukirchen an der Vöckla und bietet durch die ruhige Lage, umgeben von bester Infrastruktur, Grünflächen und Versorgungsmöglichkeiten eine attraktive Möglichkeit zur Eigentumsbildung in familienfreundlicher Umgebung im Grünen. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug ins Wohngeschoss!


Ausgestattet mit feinsten großformatigen Fliesen, Eichenparkett und einer großen Sonnenterrasse mit Ganztagssonne wird die barrierefreie Bauweise auch gehobenen Ansprüchen gerecht!


Das Badezimmer mit Lichtkuppel verfügt über eine stufenlos geflieste Dusche und eine große Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene und perfekt ausgestattete Küche!
Top-Markeneinbaugeräte, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Natursteinarbeitsplatte und vieles mehr erwarten Sie im Herzen der Wohnung.
Elektrische Raffstoren, vollflächige Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ein Carportstellplatz und ein Garagenplatz runden das Angebot ab!

Zusammenfassung:


- Niedrigenergiebauweise
- Baujahr 2018
- 3 Zimmer
- 70m² Wohnfläche
- 30m² Sonnenterrasse
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- möblierte Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- barrierefrei mit Lift

Entfernungen


- Kindergarten: 350m
- Volksschule: 350m
- Mittelschule: 350m
- Einkaufen (Spar) 150m
- Bushaltestelle: 350m
- Bank: 450m
- Allgemeinarzt: 400m
- Gasthaus: 400m
- Sportplatz: 700m
- Obra Kinderland: 350m
- Attersee: 12km

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. HWB 37kwh/a, fGEE 0,73

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Herr Tobias Schullerer

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Herr Tobias Schullerer

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