Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Dachterrasse in Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.658,97
Gesamtbelastung
4
Zimmer
92,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
92,89 m2
Kellerfläche
17,87 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab Mai 2020
Online-ID
5452217
Anbieter-ID
536/1055
Stand vom
29.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.658,97
Gesamt­miete
Netto
€ 1.536,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.283,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,56
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (39.58 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 57,48 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Stadtteil Maxglan.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Maxglan, nähe Stieglbrauerei - zentrale Lage
- neuwertig / 2016 generalsaniert
- Gesamt: 5 Parteien
- 2. OG mit Lift
- großzügiger Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- helle Wohnküche mit Ausgang auf die Sonnenterrasse mit ca. 40qm Fläche
- offene Küche, sehr geräumig und voll ausgestattet mit Siemens Geräten
- Badezimmer, mit Waschtisch, Dusche, Fenser, WM-Anschluss und  WC
- helle Parkettböden in den Wohnräumen
- zeitlos verfließt im Badezimmer
- thermisch hochwertig und umfassend gedämmt
- Abstellbereich im Dachgeschoss
- 1x Außenabstellplatz vor dem Haus inklusive
- Gesamtmiete inkl. BK, exkl. Strom/Waser/Heizung
- bezugsbereit ab sofort

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Stadtteil Maxglan zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Hier gibt es beste Infrastruktur durch nahegelegene Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen ausgezeichnet - in nur wenigen Minuten gelangt man in die Altstadt, wo im Sommer die Salzburger Festspiele Saison haben, oder zum Flughafen. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können Sie diese Gegend durchaus als Traumlage bezeichnen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Aigner Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1055 - vielen Dank!