Neues Bauprojekt: 3-Zi-DG-Whg. in Seekirchen - Seenähe/Fenninger Spitz

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 499.000,00
Kauf
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
43 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
130 m2
Online-ID
4979561
Anbieter-ID
1181
Stand vom
09.08.2019
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Hier entsteht ein komplett neu revitalisiertes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten - im eleganten Landhausstil. Geplante Fertigstellung: Sommer 2020.

 

-  3-Zi.-DG-Wohnung

- ca. 100 m² Wfl.  zuzüglich ca. 30m² Dachbodenraum mit Stiegenaufgang und  voller Stehhöhe

- ca. 43 m² Garten

-  2 Balkone mit je 6m²  und 14m²

- eigener Wohnungseingang

- Abstellraum im EG 

- hochwertige Eichenmassiv-Holzböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- helle Natursteine in den Bädern, Toiletten, u. (Dielen)

- Badewanne und Dusche, separates WC

- hochwertige Innentüren in Eiche, furniert

- Fußbodenheizung

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasungen, Lärche

- Planungsenergieausweis: HWB 49 

- Geplante Fertigstellung: Sommer 2020

- Kaufpreis: € 499.000,--

- KP zzgl. 2 Garagen-Stellplätze: € 30.000,-

- KP für die 3-Zi.Gartenmaisonette mit 91m² Wfl und 185m² Garten € 399.000,--

- zzgl. 2 Carport - Stellplätze je € 20.000,--

 Ihr Ansprechpartner: Fr. Müllner unter +43-(0)664 30 45 625

 


Lage

In absoluter Ruhelage, zwischen Seekirchen und Henndorf (Fischtagging), entsteht dieses charmante Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen (3-u. 4-Zi.-Wohnungen) bewegen sich zwischen ca. 91 m² - 105 m² Wfl. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten, sowie jew. 2 Carport-Stellplätze. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen und Henndorf zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, etc. - sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Ca. 7 km sind es bis zur Autobahnauffahrt Eugendorf. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Strandbad Fenninger Spitz, aber auch die Badeplätze in Seekirchen und Henndorf liegen in unmittelbarer Nähe. Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Biken, Joggen, Schwimmen, uvm. – alle Möglichkeiten liegen sozusagen vor der eigenen Haustür.

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1181 - vielen Dank!