Neue 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wals/Walserberg!

5071 Wals-Siezenheim

€ 438.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,99 m2
Kellerfläche
3,94 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.09.2021
Online-ID
5442188
Anbieter-ID
466 (1/466)
Stand vom
05.06.2020
Kauf­preis
€ 438.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.5 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Errichtet werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Bauvorhaben verfügt über eine komfortable Tiefgarage sowie großzügig angelegte Grün- und Außenanlagen. Im südlichen Bereich der beiden Wohnhäuser und somit abgrenzend zur Bundesstraße, verwirklichen wir ein dem Ortsbild angepasstes und modernes Gewerbeobjekt, mit einem namhaften Lebensmittel-Nahversorgermarkt im Erdgeschoss, sowie Büro- und Geschäftsflächen im Obergeschoss.


Ausstattung

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74,99 m² Wohnfläche Großer sonniger Balkon mit ca. 18,50 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Komfortaufzug Privates Kellerabteil je Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellbereiche im Freien Zwei Kinderspielbereiche im Freien Intelligentes Recycling Wasch- und Trockenraum Gemauerte Außen- und Innenwände Energietechnisch optimierte Bauphysik Moderne Gebäudetechnik 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Umfangreiche Elektroausstattung je Wohnung Bedienerfreundliche Gegensprechanlage Kabel-TV, Internet, Telefon Villeroy & Boch Sanitärausstattung Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen Parkettböden, Holzart "Eiche natur" Exklusive Keramikfliesenbeläge Terrassen/Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen Leerkästen für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler, o.ä. Bezugsfertig im Herbst 2021! Haus B - HWB 29, fGEE 0,69


Lage

''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Walserberg - ehemaliger Röhrenwirt www.wals-siezenheim.at * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm. * Lebensmittelmarkt direkt vor der Haustüre * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Walsiebus) * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Bad Reichenhall in Kürze erreichbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schweighofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 466 (1/466) - vielen Dank!