Neubauprojekt - Exklusives Wohnen mit Fernblick

5121 Tarsdorf

€ 275.724,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Tarsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,5 m2
Kellerfläche
2,8 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5962235
Anbieter-ID
292
Stand vom
01.02.2021
Kauf­preis
€ 275.724,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2030
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Beschreibung:

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Tarsdorf. Die Gemeinde Tarsdorf befindet sich im Bezirk Braunau, an der Straße von Salzburg über Oberndorf nach Braunau bzw. Burghausen (D). Gute Infrastruktur, die Nähe zu Burghausen (D) und Salzburg sowie zu Geschäften des täglichen Lebens, zu Kindergarten, Schulen, Arzt oder Apotheke garantieren ein Wohnen für hohe Ansprüche. In naher Umgebung genießen Sie den Sommer an drei schönen Badeseen (Holzöstersee, Höllerer See und Heratinger See). Durch die Gemeinde fließen kleinere Bäche, ebenso besitzt Tarsdorf einen Teil des Huckinger Sees. Wohnen und leben Sie inmitten der Natur mit idyllischer Ruhe und Freizeitmöglichkeiten aller Art.

Die hier entstehende, elegante Neubau-Wohnung mit unverbaubarem Fernblick überzeugt mit hochwertiger Bauweise und gut durchdachtem Grundriss. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mittels Luft-Wärmepumpe. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine behagliche Fußbodenheizung. Wohn- und Schlafbereich werden mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden verlegt. Küche und Sanitärräume werden mit Feinsteinfliesen ausgestattet. Der Wohnung wird ein Kellerabteil bzw. Abstellraum zugewiesen. Anregungen und Wünsche zur Wohnraumgestaltung können derzeit noch mit besprochen werden. So können Sie z.B. die Küchenplanung, die Gestaltung des Bades oder auch des Wohnraumes an Ihre Bedürfnisse anpassen. Großzügiges Wohnen mit Mehrwert und besonderer Ausstattung wartet auf Sie! Diese exklusive Wohnung besticht durch eine einmalige, gut durchdachte Raumaufteilung und sorgt so für Behaglichkeit sowie einen optimalen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich persönilch von den Vorzügen dieser schönen, exklusiven Neubau-Wohnung und fordern Sie die Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Gerne können Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 292 - vielen Dank!