Neubau Penthouse - Apartment - Top Aussicht

5721 Piesendorf

€ 1.878,20
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5721 Piesendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
106,33 m2
Wohnfläche
86,79 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Juni 2023
Online-ID
8300017
Anbieter-ID
536/1476
Stand vom
29.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.878,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1.642,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.388,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.61 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Garage
1

Das Bauprojekt fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und begeistert mit einer modernen funktionalen Architektur und einem grandiosen Ausblick auf die umliegenden Berge des Pinzgaus, allen voran dem markanten Kitzsteinhorn mit seinem Gletscher.

 

Im Überblick: 

  • hochwertige Ausstattung und hoher Wohnkomfort
  • ruhige und sonnige Wohnanlage
  • hoher Freizeitwert bei bester Infrastruktur
  • großer Balkon mit maximalen Sonnenstunden
  • qualitative und energieeffiziente Bauweise
  • stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung
  • geschmackvolle Sanitärausstattung
  • 3-fach Isolierverglasung und bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung
  • Photovoltaikanlage
  • Pelletsheizung
  • Tiefgarage, Lift, Waschküche, Fahrradabstellplätze, Spielplatz

 

Wohnprogramm 

Wohnen/Kochen:   39 m2

Schlafen:   13,39 m2     

Zimmer:   12,22 m2

Vorraum:   10,87 m2

Bad:   5,54 m2

Abstellraum:   3,45 m2

WC:   1,99 m2 

Balkon:   13,61 m2

Abstellraum:    ca. 6 m2

 

Keine Zweitwohnsitzwidmung! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Neubauprojekt in sonniger Hanglage von Piesendorf nähe Kaprun/Zell am See verfügt über 10 Einheiten, die nach Süden ausgerichtet sind und über einen wunderschönen, unverbauten Weit- und Ausblick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und das idyllische Salzachtal bieten. Kindergarten, Volksschule, div. höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen bzw. das einzigartige Sport- und Freizeitangebot der Europa Sportregion Zell am See - Kaprun finden Sie in unmittelbarer Umgebung bzw. im Ort Piesendorf oder Kaprun und Zell am See.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1476 - vielen Dank!