Neubau- Luxuriöse Suite "buy to let" in top Lage von Hinterglemm - Skilift, Ski WM 2025

5754 Hinterglemm

€ 299.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
29,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5754 Hinterglemm
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29,01 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8169141
Anbieter-ID
10378
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.38 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
16 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Feriensuite im Luxusferiendomizil Glemm by Avenida**** mit direktem Panoramablick auf den Zwölferkogel und der umliegenden Bergwelt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie: eine Professionelle Vermietungsagentur bietet Ihnen einen Rundum-Service und während Ihrer Abwesenheit eine attraktive Eigenkapitalrendite. 

Sie können Ihr Auto zu Beginn Ihres Urlaubs bequem in der Tiefgarage parken und das nächste Mal werden Sie es erst wieder benötigen, wenn Sie nach Hause fahren. Alles ist mehr oder weniger zu Fuß erreichbar oder Sie fahren mit dem kostenlosen Hoteleigenen Ski-Shuttle Bus. Das Zentrum erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. 

Das Resort:

Das Vier-Sterne-Superior-Hotel der Extraklasse "Glemm by Avenida strahlt mit edlem, stilvollem Design. Den atemberaubenden Panoramablick gibt es als Draufgabe. In den Top ausgestatteten Apartments verspüren Sie Wohlfühlflair durch heimische Materialien wie Holz und Stein. Nach sportlichen Aktivitäten lockt der Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen und beheiztem Außenpool. Auch ein komplett ausgestatteter Fitnessraum steht zur Verfügung. Liebhaber der gehobenen Küche können im Fine-Dining-Restaurant "Mirror" in stilvollem Ambiente ein exklusives Neun-Gänge-Menü genießen. Es gibt aber auch ein klassisches Restaurant, wo die Genusspalette von heimischen Spezialitäten bis zu internationalen Klassikern reicht.

Ski WM 2025: 

Es ist alles angerichtet für ein großes Skifest in Hinterglemm - von 4. bis 16. Februar 2025 findet mit den Weltbesten Skifahrer/innen die Ski Weltmeisterschaft vor der Haustüre statt. 

Luxus, Komfort, Ambiente...

sind zentrale Punkte von diesem Aparthotel: hochwertige Materialen aus der Region kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die Außenwände sind teilweise mit Naturstein und Holz verkleidet. Hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung,
Designer-Sanitärkeramik und eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele. 

HIGHLIGHTS:

  • Vermietungsservice - Ihre Immobilie arbeitet von selbst!
    gute Verdienstmöglichkeiten durch die renommierte Agentur „Alpin Rentals“ (Details auf Anfrage)
  • hochwertiger Ausstattung sowie Einbaugeräte 
  • SPA Bereich mit Wohlfühloase
  • 1 Tiefgaragenstellplatz und Eigentümerkellerabteil

Allgemeine Einrichtung:
Waschküche – Skikeller / Fahrradraum - SPA Bereich mit beheiztem Außenpool – mehrere Saunen – Infrarotsitze – Fitnessraum – 2 Restaurants (fine Dining Restaurant Mirror mit exklusiven mehrgängigen Menüs sowie a la carte Restaurant) 

Die Eröffnung des neuen 4-Sterne-Superior-Resort GLEMM by AvenidA hat am 20.05.2021 stattgefunden (ursprünglich war das Opening für Dezember 2020 geplant, aufgrund von Covid19 kam es jedoch zu einer Verzögerung).

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Der angegebene Preis versteht sich NETTO zzgl. 20% MwSt.  

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Saalbach-Hinterglemm: das lebendige Bergdorf im Glemmtal inmitten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn. Das ehemalige Bauerndorf ist heute eines der bekanntesten Skigebiete in den österreichischen Alpen. Im Winter genießen die Gäste mehr als 270 Pistenkilometer mit Herausforderungen für jedes Niveau, egal ob Skifahrer oder Snowboarder. Auf diesen Pisten befinden sich mehr als 500 Beschneiungsanlagen, eine der modernsten Anlagen Österreichs. Diese sorgen für Schneesicherheit von Anfang Dezember bis in den Frühling. Neben dieser High-Tech-Infrastruktur sind die schönen Berghütten und Restaurants sowie der lebendige Après-Ski nicht zu vergessen, diese machen Ihren Urlaub komplett. Hinterglemm ist auch in den übrigen Jahreszeiten einen Besuch wert. Mit Aktivitäten für Familien, Wanderer und Sportler aber auch für diejenigen, die gerne relaxen. 400 Kilometer Wander- wege und 720 Kilometer Mountainbike-Strecken stehen Ihnen und unseren Gästen zur Verfügung und das für Anfänger bis zum Könner. Den Golfplatz erreichen Sie in 15 Autominuten und auch mehrere Wellnessangebote stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung.


Sonstiges

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Fersterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10378 - vielen Dank!