Neubau: Ein Penthouse für höchste Ansprüche - mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 3.490.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
182,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
182,24 m2
Kellerfläche
5,97 m2
Nutzfläche
186,38 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2021
Online-ID
6166178
Anbieter-ID
815
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 3.490.000,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.27 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Duplexstellplatz
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte.

 

WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER
Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt.

 

DAS PENTHOUSE

Raum ohne Grenzen, modernster Wohnkomfort auf einer Ebene und das alles ganz oben mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Altstadt und den Kapuzinerberg – dafür steht dieses Luxus-Penthouse am Imbergplatz. Der repräsentative Wohn-Ess-Bereich bietet eine Fläche von 86 m2 und einen beeindruckenden Ausblick auf die Schönheit der Mozartstadt. Die angeschlossene, teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Raum für die Familie oder Gäste, jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriös ausgestattetes En-Suite Bad. Das Gäste-WC und ein gut positionierter Abstellraum runden das Raumprogramm dieser Traumwohnung ab. Die Wohnungstechnik ist auf höchstem Niveau und wird "Smart Home Ready" ausgeführt. Neben der Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgen kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten.

 

PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder office@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at

 

Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.

planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Planquadr.at Beratung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 815 - vielen Dank!