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Neubau: Büro, Praxis oder Geschäftsfläche

5204 Straßwalchen

€ 1.444,00
Gesamtbelastung

4
Zimmer

105 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5204 Straßwalchen

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Büroflächen

105 m²

Nutzfläche

105 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9738217

Anbieter-ID

10898

Stand vom

20.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 5.215,00

Provision für Mieter

1.00 MM

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 1.444,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 210,00

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Aufzug

Fußbodenheizung

klimatisiert

Parkmöglichkeit

Alarmanlage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

30 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Baujahr

2020

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Der exklusive Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, im Ortsteil Steindorf. Die moderne Einheit bietet eine Nutzfläche von 105 m² und befindet sich im 1. Liftstock. Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich stehen 5 freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1234
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	210
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1444

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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