Neu renovierter Bungalow mit großem Garten und Pool in Mitterndorf an der Fischa - Nähe Gramatneusiedl

2440 Mitterndorf an der Fischa

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2440 Mitterndorf an der Fischa
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
829 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
73 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6348008
Anbieter-ID
1660
Stand vom
04.06.2021
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2029
Heizwärmebedarf
78 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Baujahr
1968
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses schmucke, kleine Häuschen befindet sich in Neu Mitterndorf an der Fischa, Nähe Gramatneusiedl - eine aufgeschlossene Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur  - Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Restaurants und Gasthöfe sowie viele Geschäfte versorgen die Einwohner bestens um den täglichen Bedarf des Lebens zu decken.

Die nächste Ortschaft, Gramatneusiedl, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien oder Eisenstadt. Distanz nur 30 km oder 20-25 Autominuten .

Details zum Haus:

- 829 m² Gesamtgrund

- 73 m² Wohnfläche

- Terrasse mit angrenzendem Swimmingpool

- Holzschuppen neben der Terrasse

- Garage
 

Baujahr: 1969 wurde aber 2017 SANIERT

Heizung:  Dänischer Kaminofen, Elektroheizung mit kombinierter Klimaanlage
 

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

  • neue Fenster
  • Vollwärmeschutz und Dämmung der obersten Geschoßdecke
  • neue Elektroinstallationen
  • neue Böden und Türen
  • neue Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräten
     

Raumeinteilung:  Küche mit angrenzender Speis, großes Wohnzimmer mit schönem Essplatz und Zugang auf die gemütliche Terrasse, Vorraum, 2 Schlafräume, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Technikraum mit Waschmaschine.

Besonderheiten: Der große, uneinsichtige Garten mit dem traumhaften Swimmingpool lädt zum Relaxen ein und sorgt für ein unbeschwertes, genussvolles Leben ab von Hektik und Stress. Wenn man aber möchte oder es die Arbeit erfordert, ist man in nur 20 Autominuten in Wien!

Kaufpreis € 398.000,--

HWB: 78 KWh/m²a

Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

 

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1660 - vielen Dank!