Neu in Rif! 4-Zimmer Balkonwohnung!

5400 Hallein

€ 548.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
84,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84,92 m2
Kellerfläche
5,47 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
6619711
Anbieter-ID
5594/673
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
€ 548.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
2

Haus 8a
Top 05 mit ca. 85 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 17 m² Balkon
Zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung und zusätzliche Besucherstellplätze.

 

Wir bauen massiv, qualitätsorientiert und markenbewusst 

  • Privates Kellerabteil 
  • Barrierefrei mit Lift 
  • Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Edle Parkettböden und exklusive Keramikfliesen
  • Villeroy & Boch Sanitärausstattung
  • Leerkästen für Sonnenschutz mit Elektro-Leerverrohrung
  • E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit 
  • HWB 33, fGEE 0,73
  • Bezugsfertig Sommer 2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rif, ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg besticht durch seine Nähe zu Hellbrunn samt Parkanlagen, Anif, Salzach und zur Königsseeache. Optimale Infrastruktur und ein umfangreiches Freizeitangebot garantieren an diesem Standort höchste Lebens- und Wohnqualität! Wohnen zwischen Salzach-Au und Königsseeache * Ortsmitte * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten, FH-Urstein * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetriebe, Nahversorger * Optimale Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg und Hallein samt Autobahnanschluss Süd * Öffentliche Verkehrsmittel (direkt vor der Haustüre) * Hoher Freizeitwert, Golfplatz, Landessportzentrum Rif * Königsseeache, Salzach samt Treppelweg

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Viktoriahaus Vertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/673 - vielen Dank!