NEU! Charmantes Reihenhaus in Straßwalchen!

5204 Straßwalchen

€ 578.000,00
Kaufpreis
110,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Grundstück
144 m2
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
110,08 m2
Kellerfläche
57,57 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6878213
Anbieter-ID
5594/692
Stand vom
05.12.2022
Kauf­preis
€ 578.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

  • Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller
  • Realeigentum 
  • Privatgarten, Terrasse und Balkon 
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Doppelcarport aus Holz
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Parkettböden in Eiche Natur
  • Großformatige Fliesen 
  • Villeroy & Boch Sanitätsausstattung
  • Fernwärmeheizung 
  • Eigene Photovoltaikanlage 
  • Fußbodenheizung (EG und OG)
  • Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerrohren
  • HWB 39, fGEE 0,88

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. * Diverse Lebensmittelmärkte, sowie Bäcker und Metzger * Bank, Post, Friseur, Kosmetik * Autohändler, Blumengeschäft * Arzt und Apotheke * Nähe zum Seengebiet Wallersee und Irrsee * Ca.30 Autominuten bis in die Stadt Salzburg * Kindergarten, Schule * Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Busverbindung  * Freizeit- und Sportanlagen, Freizeitpark Straßwalchen, Erlebnisbad * Heimische Gastronomie Alle Infos über die Marktgemeinde finden Sie unter: www.strasswalchen.com

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Viktoriahaus Vertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/692 - vielen Dank!