MY SPACE!!! Stylische 2 Zimmer Wohnung mit vielen Freiflächen

5310 Mondsee

€ 430.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,02 m2
Kellerfläche
4,69 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7850158
Anbieter-ID
202212615
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 223,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 66,56
Heiz­kosten
Netto
€ 46,68
Sonstige Kosten
Netto
€ 92,18
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (27.09 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.07.2032
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 3,51 Miete
Garage
€ 5,86 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 55 m² auf. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den hellen offenen Wohn- und Essbereich, der bereits mit einer Tischlerküche inklusive modernen Geräten ausgestattet ist. 

Der ca. 27 m² große Wohnraum bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme und freundliche Atmosphäre durch viele Fensterflächen.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt hat und zum chillen einlädt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gesonderten Abstellraum / Speis, der direkt an die Küche angrenzt.

Weiters steht 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse, ca. 11,50 m², zur Verfügung. Auch das Tageslicht-Badezimmer begeistert mit ansprechender Möblierung und verfügt über Badewanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Außerdem sind die Fenster und Balkontürelemente mit elektrischem Raffstore und Insektenschutzgitter versehen.


Weitere Facts:
Echtholzparkett / Fußbodenheizung
1 PKW-Freistellplatz und 1 Carport-Stellplatz inklusive
privates Kellerabteil 
Fahrradraum für die Hausgemeinschaft


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Modernes Wohnen in ruhiger Atmosphäre und trotzdem zentrumsnah gelegen? Hier sind Sie genau richtig - my space - endlich ankommen in Mondsee! Die stylische Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage im beliebten Ortsteil Schlössl. Die Lage des Wohnhauses bietet direkten Zugang zur herrlichen landschaftlichen Umgebung von Mondsee. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB. Berg- Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit!

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella Wörndl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 202212615 - vielen Dank!