MORZG 61: 3,5-Zimmer-Dachgeschossmaisonette in historischer Villa

5020 Salzburg

€ 1.150.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
112,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
112,64 m2
Kellerfläche
5,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
November 2024
Online-ID
9838823
Anbieter-ID
3982
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 1.150.000,00
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Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.6 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 

LAGE

Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden.

Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg Park ist etwa 3 km entfernt. Hier können verschiedenste Hobbies ausgeübt werden: Fußball, Badminton, Tischtennis, Angeln, Basketball, Volleyball und mehr. Auch das Freibad Leopoldskron, mit dem angrenzenden Mini Golf Bereich, ist hier zu finden. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

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