MorgenSONNE inklusive | Garconniere ca. 26 m² - Balkon | Schallmoos / Sam

5020 Salzburg

€ 480,00
Miete
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1973
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5029530
Anbieter-ID
5822
Stand vom
16.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.440,00 €)
€ 1.440,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 480,00
Gesamt­miete
Netto
€ 480,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 359,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 121,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.03.2021
Heizwärmebedarf
64.21 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sonnige, ruhige Lage mit Balkon 

In einer Seitenstraße der Vogelweiderstraße in einem Mehrfamilienwohnhaus, befindet sich die Wohnung im 1. Stock. Lift ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Eurospar, Lidl, Biomarkt, Bauhaus, Bank) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Die Garconniere mit ca. 26 m² ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Bad mit Badewanne und WC
  • Küche
  • Lichtdurchfluteter Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum Ost-Balkon 
  • Parkettboden im Wohnzimmer / Laminat in Flur, Küche / Fliesen im Bad
  • Kabel/SAT-TV
  • 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung
  • Allgemeiner Wasch/Trockenraum mit Münzzähler ist vorhanden
  • 1 allgemeiner Fahrradraum vorhanden
  • vor dem Haus freie Parkplätze für die Anwohner vorhanden (mit Schranken)
     

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 - 5 Jahre. (Option auf Verlängerung)

  • Miete: € 359,- (exkl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten: € 121,- monatlich (Akonto inkl. Heizung, Warmwasser)
  • Gesamtmiete somit: € 480,- inkl. Betriebs- und Heizkosten
  • Heizung: Fernwärme/Zentralheizung
  • Wohnfläche: ca. 26 m²
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten in bar € 1.440,-
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
    Energieausweis: kWh/m²a 64,21 gültig bis 21.02.2021

Gerne informieren wir Sie im Detail. 
Bitte NUR online Anfrage senden / Besichtigungstermin vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5822 - vielen Dank!