Mögen Sie's elegant? charmante Sonnenbalkon-Hausetage in Bad Vigaun

5424 Bad Vigaun

€ 1.320,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5424 Bad Vigaun
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort verfügbar
Online-ID
8694529
Anbieter-ID
786
Stand vom
30.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.320,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.320,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 270,00
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahre
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Baujahr
1964
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die stilvolle Wohnung mit eigenem Aufgang besticht vor allem durch das zeitlose Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und bestechender Aussicht auf die umliegende Natur und Bergwelt. Die neue, moderne Küche verfügt über einen großen Essbereich mit Fenster. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie im begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den idyllischen Sonnenbalkon mit grandioser Aussicht. Zwei Parkplätze und ein Lattenrostabteil im Keller sind der Wohnung zugeordnet.

 

frei ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bad Vigaun der kleine Kurort nahe der Bezirkshauptstadt Hallein, ist landschaftlich geprägt durch grüne Wiesen und die nahe gelegenen Berge. Für Thermenbesucher ist das Kurzentrum ein besonderes Highlight. Schulen, Ärzte, Nahversorger und andere infrastrukturelle/ öffentliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

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Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Frau Carina Kohlreiter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Kohlreiter

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