Modernes Wohngefühl: Kernsanierte 3 Zimmerwohnung

83395 Freilassing, Deutschland

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83395 Freilassing, Deutschland
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Online-ID
5829362
Anbieter-ID
SR 131
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
2,00% des Kaufpreises (inkl. USt.)

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 2% inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Haus­geld
€ 285,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Sie möchten sich endlich den Traum der eigenen Vier Wände erfüllen und haben keine Lust erst noch Geld und Zeit in die Renovierung zu stecken? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie. Diese Wohnung bietet sowohl eine top moderne Ausstattung als auch ein perfekt durchdachtes Innendesign. Aufgrund der intelligenten Raumaufteilung und dem schicken Naturstein-Kamin wird dieses Objekt zu einer richtigen Wohlfühloase. Mit der Teufel THX Surround-System-Anlage und der großen Beamer-Bildfläche wird Ihr Wohnzimmer ganz schnell zu einem Heimkino der Extraklasse. Ebenfalls erreichen Sie über das Wohnzimmer auch den Balkon. Ein weiteres Highlight dieses Zimmers ist ein Kamin, welcher voll funktionsfähig ist und somit den ein oder anderen kalten Winterabend spürbar aufwärmen kann. Ebenfalls finden Sie in dieser top modernen Wohnung zwei weitere Schlafzimmer. Das Kochen in der edlen Einbauküche mit Blick auf Salzburgs schönste Berglandschaft wird hier zu einem Erlebnis. Das Badezimmer mit luxuriösem Design und hochwertiger Sanitärausstattung rundet diese Immobilie ab. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Aussenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Das mtl. zu entrichtende Hausgeld beträgt 285 € Bitte sehen Sie nachdem Sie unser Exposé angefragt haben auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Sie möchten dieses Objekt finanzieren? Unser hauseigener Finanzierungsvermittler findet für Sie ein Finanzierungsangebot zu TOP-Konditionen! Gemeinsam machen wir aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sven Schauder freut sich auf Ihren Anruf unter 0151 / 74115904 !


Ausstattung

- Großzügiger Vorraum - Feinsteinfliesen in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer - 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Fenster - Im Kaufpreis enthalten ist die edle Einbauküche in schwarz-matt Optik inklusive E-Geräten und Kunststeinwaschbecken - Kamin in Natursteinausführung - Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss - Bodenbündige Regendusche mit mehrfärbiger LED-Beleuchtung - Fenster mit Mehrfachverglasung - Neuer Eiche-Parkettboden - Moderne Schreinerarbeiten - Komplett dimmbares Lichtsystem mit Spots - Balkon in Südwest-Ausrichtung - Massive Sicherheits-Eingangstür - Kellerabteil - 1 PKW Stellplatz - Fahrradraum - Nahversorger: EDEKA, Kaufland, etc. - Gute Infrastruktur - Ablöse nach Absprache


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freilassing. Freilassing im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land bildet zusammen mit Bad Reichenhall das gemeinsame Oberzentrum Bad Reichenhall/Freilassing. Der Ort ist die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Freilassing gehört zum Kulturraum Rubertiwinkel und liegt im Salzburg-Freilassinger-Becken. Freilassing liegt ca. 7 km vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie bereits die Deutsch/Österreiche Grenze. Die Buslinie bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein und Rosenheim. Die Landeshauptstadt München liegt ca. 129 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 32 km.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Sven Schauder
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt SR 131 - vielen Dank!