Modernes Wohnen im Zentrum von Bramberg

5733 Bramberg

€ 1.780.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5733 Bramberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6878839
Anbieter-ID
W-02NM62
Stand vom
11.01.2022
Kauf­preis
Netto
€ 1.780.000,00
Provision für Käufer
3%
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Sporteinrichtungen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Energieausweis in Arbeit.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Qualität der sehr offen gestalteten Räumlichkeiten lässt sich unmittelbar nach dem Eintritt durch die zwei separaten Eingangsbereiche erkennen. Die getönten und gut durchdachten Positionierungen der Glasfassaden lassen ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten herein und vermitteln durch die bodentiefen Fenster den Eindruck das „Innen“ und „Außen“ miteinander verschmelzen zu lassen. Die architektonisch hervorragende Planung und Ausführung des Baukörpers lassen die Bewohner in einer zentralen Ortslage die Abgeschiedenheit einer Berghütte erleben. Auf allen Ebenen finden sich zahlreiche komfortable Sitz- und Liegegelegenheiten welche zur Erholung und Entspannung dienen. Als Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten eignet sich dafür bestens das individuell gestaltbare Atelier direkt bei einem der Eingangsbereiche. Gleich neben dem Atelier gelangt man über die offen angeordnete Treppe in das Untergeschoß mit einem eingerichteten Fitnessraum. Durch den Haupteingangsbereich gelangt man über eine elegante Wendeltreppe in das Obergeschoss und somit direkt vorbei am master- bedroom in den zentralen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich lädt Sie besonders zu netten Gesprächen und gemeinsamen Essen in einer ausgesprochen angenehmen Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man über ein Glasschiebesystem auf die Balkonflächen des Gebäudes. Das Haus wird im vollmöblierten Zustand übergeben. Zu erwähnen sei, dass seitens des jetzigen Eigentümers die Erbauung einer dem Gebäude angeschlossenen Penthouse- Wohnung geplant ist sowie das gegenständliche Objekt im Zuge dessen um einen zusätzlichen Wohnraum erweitert wird. Für weitere Informationen und Plandetails dazu nehmen Sie bitte mit uns gerne Kontakt auf. Im Zuge des Verkaufs erfolgt parallel dazu die Parifizierung zur Aufteilung der Eigentumsverhältnisse.


Lage

Bramberg am Wildkogel mit seinen ca. 3.950 Einwohnern liegt in der Region Oberpinzgau. Das schneesichere Skigebiet Wildkogel-Arena auf über 2.200 Meter Höhe sorgt mit modernen Liftanlagen für Pistenspaß von Dezember bis nach Ostern. Mit 85 Prozent roten und blauen Pisten stellt die Wildkogel-Arena tatsächlich das ideale Terrain für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien dar. Neben dem Skifahren spielt in der Wildkogel-Arena im Winter das Rodeln eine Hauptrolle. Kein Wunder, freut man sich doch über die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt! Die Kufengaudi geht über unglaubliche 14 Kilometer und 1.300 Höhenmeter vom Wildkogel bis nach Bramberg. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie am Sporteln sind oder einfach die wunderschöne Natur in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.


Sonstiges

# hervorragende Planung; # hochwertige Designerausstattung; # offen gestaltete Räumlichkeiten; # individuell gestaltbares Atelier; # zentrale Lage; # 2 überdachte Autoabstellplätze.

Engel & Völkers Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Anger
Seegasse 9, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt W-02NM62 - vielen Dank!