Modernes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool, 230 m² Wohnfläche, 1.031 m² Grund, Baujahr 2012

83410 Laufen, Deutschland

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83410 Laufen, Deutschland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 031 m2
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
46 m2
Nutzfläche
374 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6049661
Anbieter-ID
142
Stand vom
25.02.2021
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 390,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (110 m2)
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Exklusiver, moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage mit einer top Ausstattung und gepflegtem Garten mit 40 qm-Pool. Die Architektur des Hauses ist optimal durchdacht. Der Elternbereich und der Kinderbereich haben ein eigenes Badezimmer. Der Arbeits-, Gäste- oder Einliegerwohn-Bereich hat einen eigenen Zugang. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fitness- und Hobbyraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage. Lage/ Infrastruktur: Laufen, ca. 17 km von Salzburg, ist mit der Salzachbrücke mit Oberndorf verbunden. Mit seiner voralpinen Landschaft hat der Rupertiwinkel eine sehr hohe Lebensqualität. Der Autobahnzubringer Salzburg Nord ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die Anbindung nach Salzburg ist via S-Bahn von Oberndorf gegeben. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und Physiotherapeuten erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Direktkontakt für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Natalie Denk MAS, Tel. +43 664 200 28 10.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)

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