MODERNES LANDHAUS MIT TRAUMHAFTER PANORAMALAGE IN KAPRUN ZU VERKAUFEN

5710 Kaprun

€ 1.380.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
196 m2
Kellerfläche
226,2 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5299429
Anbieter-ID
9884
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 1.380.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses moderne Landhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Gemeinde Kaprun, nur ca. 500m Luftlinie vom Ortskern entfernt. Die Liegenschaft besticht mit einem fantastischem Ausblick auf das Kitzsteinhorn (nur ca. 600 Meter zum Einstieg in die neue Verbindungsbahn), das Zeller Becken, das Steinerne Meer in Saalfelden sowie die Burg Kaprun.

In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich überwiegend ein- sowie zweigeschossige Einfamilienhäuser. Somit ist festzuhalten, dass es sich hierbei um eine sehr gute Wohngegend handelt.
 

Aufteilung: EG

  • Vorraum
  • Großer Wirtschaftsraum
  • Vorratsraum
  • Gäste WC
  • hochwertig ausgestattete Küche
  • Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit Loggia und Garten

Aufteilung: OG

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Büro
  • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit Kitzblick
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit atemberaubenden Burgblick
  • Sauna kombiniert mit Infrarot - Farblicht und Saunaofen für Aufgüsse
  • Bad mit Dusche - Ruhebereich und direktem Zugang auf die schöne, große Terrasse
  • Begehbarer Ankleideschrank

Aufteilung: UG (Keller)

  • Großer Technik- und Wirtschaftsraum
  • Fitnessraum
  • Gästezimmer für 2 Personen
  • Abstellraum mit Möglichkeit für Nutzung als Bad
  • Kleine Werkstatt
  • Büro
  • Direkter Zugang in die Garage über Kellertreppe

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kaprun nähe Zentrum An der Nordseite des Gebäudes sieht man neben dem Zeller Becken auch das Steinerne Meer in Saalfelden sowie die Burg Kaprun. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben (Buslinie). Das Radwegenetz, zahlreiche Spazierwege, die Tauern Spa, diverse Langlaufloipen sowie der Einstieg in das Skigebiet Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Deutinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9884 - vielen Dank!