Modernes Architektenhaus in TOP Panoramalage

6230 Brixlegg im Alpbachtal

€ 1.220.000,00
Kaufpreis
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6230 Brixlegg im Alpbachtal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Gesamtfläche
258 m2
Grundstück
642 m2
Online-ID
5778240
Anbieter-ID
W-02JR6G
Stand vom
02.10.2020
Kauf­preis
€ 1.220.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
4

Perfekt in die Hanglage integriert wurde das moderne Wohnhaus, das durch den herrlichen Blick über Brixlegg und die Bergwelt besticht. Über die beheizte Zufahrt gelangen Sie zum Eingangs-bereich, wo vier überdachte Stellplätze zur Verfügung stehen. Auf der Ebene 1 befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Technikraum und zwei weitere Lagerräume mit ca. 40 m². Ebene 2 präsentiert sich als offener, heller Wohnbereich mit integrierter Küche dazu ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Bürobereich. Diese Ebene wird von Terrassenflächen umrahmt, welche zum Teil überdacht sind. Ebene 3 bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Fakten zum Design-Haus • Erhöhte Hanglage am Ende einer Sackgasse • Zentrum fußläufig erreichbar, ruhige Lage • 3 Schlafzimmer & 2 Bäder • Wohn- und Essbereich mit Panoramablick • Großzügige Terrassen, zum Teil überdacht • Photovoltaik, Infrarot Heizung • Baujahr ca. 2012 • 4 überdachte Stellplätze und beheizte Zufahrt Angaben gemäß vorliegender Unterlagen, gemäß Eigentümer. Energieangaben: HWB 40


Lage

Die Marktgemeinde Brixlegg, im Tiroler Unterinntal gelegen, bildet den Eingang zum idyllischen Alpbachtal. Mit diversen Fachgeschäften, Restaurants und Cafés strahlt der Ort ein gemütliches Kleinstadtflair aus, während die unter Denkmalschutz stehende Nachbargemeinde Rattenberg zum Flanieren einlädt. Kufstein und Innsbruck mit seinem internationalen Flughafen sind in ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar. Das Freizeitangebot ist zu jeder Jahreszeit sehr vielfältig. Im Sommer locken die Wander- und Mountainbikerouten sowie die umliegenden Badeseen zu vielen Aktivitäten. Im Winter bietet das nahe Skigebiet Alpbachtal-Wildschönau über 100 Pistenkilometer. Langlaufen, Rodeln und Skitouren zu urigen Hütten inklusive.

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt W-02JR6G - vielen Dank!