Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Verfügbare Flächen: Objekt 58B: Büro 1 ca. 138 m² Büro 2 ca. 276 m² Büro 3 ca. 412 m² Objekt 58C: Kombination 1 - Büro ca. 452 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 2 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 650 m² Kombination 3 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 149 m² Objekt 58D: Lager ca. 149 m² Objekt 69: Kombination 1 Büro ca. 221 m²; Lager ca. 176 m² Kombination 2 Büro ca. 218 m²; Lager ca. 286 m² Objekt 70: Büro 1 ca. 277 m² Büro 2 ca. 554 m² Objekt 77: Kombination Büro ca. 341 m²; Lager ca. 113 m² Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50
Voll ausgestattete Küchen, eigene Sanitär- und Abstellräume in jeder Mieteinheit Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Büros klimatisiert, Lager beheizbar Service: In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern Wachdienst Zollamt im Haus Gratis-Parkplätze vor der Haustür Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar Objekt 58C: Büro: 226 m² € 13,90 / m² Lager: 648 m² € 7,70 / m² Sanitär: 6 m² € 12,00 / m² Nettomiete: € 8.203,00 / Monat Betriebskosten: € 1.584,00 / Monat Heizkosten: € 616,00 / Monat
Badner Bahn A2 Südautobahn
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10934821 - vielen Dank!