Moderne Verkaufs- oder Büroflächen - Wissenspark Salzburg Urstein

5020 Salzburg

€ 1.750.000,00
Kauf
507 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
507 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2. Halbjahr 2019
Online-ID
4786361
Anbieter-ID
513/1325
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
€ 1.750.000,00
Preis pro m²
€ 3.451,68
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.06.2026
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64

Der Wissenspark Salzburg Urstein geht in seine finale Bauphase, bis zum Herbst erfolgt der Innenausbau für Käufer und Mieter. Eine Reihe von international bekannten Unternehmen hat sich bereits entschieden, ihr Headquarter im Süden der Mozart-Stadt zu etablieren. Noch sind einige hochwertige Flächen verfügbar, darunter 350 - 500 qm große Einheiten an der Plaza, die noch nutzerspezifisch gestaltet und auch zusammengelegt werden können.

Verpassen Sie also nicht diese Chance, an dieser zukunftsträchtigen Adresse dabei zu sein!

Die Schönheit der Natur, die wichtigen Verkehrsadern und das universitäre Umfeld der Fachhochschule bilden hier die idealen Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Wissenspark liegt im Süden Salzburgs optimal angebunden an die Autobahn und einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg aus. Der Wissenspark besteht aus vorerst 4, im Endausbau 6, Bauteilen, die sich nahe der Fachhochschule Salzburg Urstein campusartig präsentieren. Zu jedem Bauteil zugehörige Parkgaragen und eine öffentliche Parkgarage bieten ausreichend PKW-Stellplätze.

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 513/1325 - vielen Dank!