Moderne Stadtwohnung mit Balkon

Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
61,66 m2
Wohnfläche
54,11 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
54,11 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6092082
Anbieter-ID
16020103
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.270,00 €)
€ 3.270,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Gesamt­miete
Netto
€ 990,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 867,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 123,32
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.55 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

... zum Erstbezug

Die moderne Stadtwohnung mit 54 m² befindet sich in sehr guter Stadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Die Wohnfläche ist sehr gut gegliedert. Hier findet man ein Wohnzimmer mit separierter Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen Abstellraum. Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon rundet das Profil dieser schönen Wohnung ab.  

Ausstattung

  • hochwertige Sanitärausstattung
  • moderne Küchenzeile
  • Feinsteinzeugböden in allen Räumen
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Internet-, TV- und Telefonanschlüsse
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug

Lage

Die angrenzende Linzer Gasse und die nähere Umgebung bieten eine perfekte Infrastruktur, welche von Fachläden, verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <775m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <600m
Universität <500m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <300m
Polizei <650m
Post <300m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.900m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Leopolder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 16020103 - vielen Dank!