Moderne, sehr ansprechende Büroeinheit - Salzburg Süd

5061 Glasenbach

€ 4.664,17
Miete
315,55
m2

Objektdaten

Adresse
5061 Glasenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
315,55 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2013
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4059629
Anbieter-ID
536/828
Stand vom
24.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(16.791,03 €)
€ 16.791,03
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,18
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.664,17
Gesamt­miete
Netto
€ 4.664,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.944,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 719,79
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (65 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32.1 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
11
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs.

Eckpunkte:
- Süden von Salzburg - sehr gute Lage
- 2.OG mit Lift
- Baujahr 2013
- ca. 315,55 m² Nutzfläche
- großzügiger Empfangsraum
- Ostterrasse ( ca. 65m²)
- 11 Tiefgaragenabstellplätze anmietbar - Miete netto pro Stellplatz € 50,00
- ausgestattete Teeküche
- 1 Badezimmer
- 2 Toiletten
- ab sofort beziehbar

Hinweise/Informationen:
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein neuer Sparmarkt und Gasthäuser finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt entweder über die Auffahrt Salzburg Süd oder Puch/Urstein ebenso in wenigen Minuten.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/828 - vielen Dank!