Moderne & repräsentative Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.115.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT
Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.
Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima.
Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot.
Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren.
PRESTIGE & MODERNITÄT - EIN NEUES ZENTRUM INMITTEN DER MOZARTSTADT
Im Herzen der Salzburger Altstadt errichtet planquadr.at das exklusive Projekt "Imbergplatz". In zentraler, bestens erreichbarer Lage zwischen dem Dr. Franz Rehrlplatz und der Arenbergstraße entsteht eine architektonisch einzigartige Anlage, die exklusive Eigentumswohnungen und hochmoderne Premiumflächen für Büros, Kanzleien und Geschäfte bietet.Insgesamt entstehen 14 Gewerbeimmobilien mit Größen zwischen 18 m2 und 1.070 m2. Alle Einheiten sind individuell planbar und können auf höchstem Niveau ausgestattet werden. Auch Zusammenlegungen bei höherem Raumbedarf sind möglich. Das Ambiente besitzt eine exklusive und moderne Strahlkraft - mit Raumhöhen bis zu 5,6 Metern und entsprechend hohen Glasflächen stehen beeindruckende Räumlichkeiten zur Verfügung. Tiefgarage & Aufzüge sind selbstverständlich.
Die unwiederbringliche Lage, die Architektur und die Ausstattung ermöglichen ein Top-Investment in der Mozartstadt.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
- Prestigeprojekt in einmaliger Altstadt-Lage
- Repräsentatives Entrée
- Raumhöhen bis zu 5,6 m
- Moderne Vollverglasungen
- Individuell planbare Raumkonzepte
- Exklusive Ausstattung
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese hochrepräsentative Fläche ist ein Top-Investment in einmaliger Lage und eignet sich ideal als exklusiver Büro- oder Gewerbestandort. Die besondere Atmosphäre wird schon beim Eintritt spürbar. Die Raumhöhe bis zu 5,65 Meter schafft ein Ambiente, das sich deutlich von anderen Gewerbeobjekten in der Mozartstadt abhebt. Die überhohen Fensterflächen sorgen für ein besonders lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Galerie gliedert das Objekt elegant in zwei Ebenen. Glasgeländer und hochwertige Oberflächen runden das edle Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Top 53 ist individuell planbar und kann an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse angepasst werden. Auf Wunsch stehen im Haus zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung.
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Lassen Sie sich beraten, das Team von Planquadr.at freut sich auf Sie! Sie erreichen uns unter +43 662 840 870 oder unter business@planquadr.at.
HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN
Die Bilder enthalten beispielhafte Einrichtungen und Sonderausstattungen. Änderungen in der Ausführung sind möglich.
Lage
Salzburger Altstadt
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Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
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