Moderne Produktion & Lagerhalle zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 20.693,00
€ 20.693,00
€ 20.163,00
€ 530,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Produktion & Lagerhalle zwischen Salzburg & Linz. Zu Anmietung steht HALLE 3 mit einer Fläche von ca. 3.055 m². Selbstverständlich sind Nebenräume wie Sanitäranlagen vorhanden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 40 Außenstellplätze anzumieten. Die 2021 state-of-the-arte errichtete Lager und Produktionshalle bietet außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung. Es können zusätzliche 6.670 m² geschaffen werden. Nettomiete/m²/Monat: € 6,60 Betriebskosten/netto/Monat: ca. € 530,00 Kosten pro Stellplatz: nach Vereinbarung. Überdachte Außenflächen: ca. 155,79 m² Mögliche Anlieferungszeiten: Mo.-Fr. 7:00-22:00 Uhr Betriebszeiten: 6:00-22:00 Uhr
Ausstattung
- 14,00 m Hallenhöhe (Brandmelder inklusive) - 2x 10 to Krananlage in der Halle (Hakenhöhe von 10 m) - Fußbodenheizung über Wärmepumpen - Akustikdecken - Brandrauchentlüftung - Teilbereich des Hallenfundament (ca.12,00 mx12,00 m) verstärkte Traglast
Lage
Nächste Einkaufsmöglichkeit nur ca. 1,4 km entfernt. Die Lager und Produktionshalle liegt direkt an der A8 ca. 40 min. von Linz (Flughafen) und ca. 40 min. von Passau entfernt. Zu den Autobahnanschlussstellen Haag und Meggenhofen werden ca. 6-10 min. Fahrzeit benötigt.
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Stefan Patzl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10900046 - vielen Dank!