Moderne Bürofläche in Wals

5071 Kleßheim

€ 2.862,98
Gesamtbelastung
6
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Kleßheim
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Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6
Nutzfläche
209 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8023972
Anbieter-ID
6810
Stand vom
04.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.862,98
Gesamt­miete
Netto
€ 2.862,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.257,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 605,78
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Heizungsart
Zentralheizung

Die Büroeinheit befindet sich im im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.

Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.

Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 14 m² bis ca. 30 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Waschraum
1 WC

Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Gelände sind vorhanden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Europark gelangt diese ansprechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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