Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung

Moosstraße 72d, 5020 Salzburg

€ 990.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
170,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Moosstraße 72d, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Gesamtfläche
293,75 m2
Gartenfläche
74,24 m2
Wohnfläche
170,72 m2
Kellerfläche
4,39 m2
Nutzfläche
170,72 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6616305
Anbieter-ID
2308
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 487,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 392,70
Sonstige Kosten
Netto
€ 56,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (42.4 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a

in Leopoldskron

Diese schöne Terrassenwohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ein separates Esszimmer mit eleganter Einbauküche samt hochwertigen Geräten, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und oder Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Das Highlight ist die dazugehörige Terrasse mit 42 m², die ideal für Sonnengenießer ist und vom Wohnraum erschlossen ist. Ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungs-Highlights

  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, extra WC
  • Großzügige, stilvolle Hochglanzküche
  • Wohnräume mit zeitlos schönen Parkettböden
  • Kabel-TV
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit elektr. Sonnenschutz
  • HWB 56 kWh/m²a
  • Anmietung von Carport und/oder freiem Stellplatz möglich

Lage

Die Liegenschaft „König Ludwig” liegt außerordentlich reizvoll südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner-Moos. Diese attraktive Lage macht die Salzburger Altstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet darüber hinaus eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Das angrenzende Grünland bietet vielfache Erholungsmöglichkeiten. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <2.675m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <1.425m
Universität <2.300m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <3.125m

Sonstige
Bank <1.300m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.250m
Post <1.850m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <2.900m
Autobahnanschluss <2.875m
Flughafen <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2308 - vielen Dank!