Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Anthering mit zwei großzügigen Tiefgaragenplätze

5102 Anthering

€ 1.374,22
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5102 Anthering
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1. Februar 2023
Online-ID
8326867
Anbieter-ID
426
Stand vom
16.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.374,22
Gesamt­miete
Netto
€ 1.303,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 223,25
Heiz­kosten
Netto
€ 70,97
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung wurde top ausgestattet und zeitlos eingerichtet.

In den gesamten Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. An sämtlichen Fenstern befinden sich hochwertige Fliegenschutzgitter und Rollläden.

Vom Wohnraum gelangt man auf einen Sonnenbalkon (ca. 11 m²). Eine praktische Markise über den gesamten Balkon sorgt im Sommer für Beschattung.

Die offene Küche ist im Wohnraum integriert und mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Schrank.

Das weiß-verflieste Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit praktischem Unterschrank ausgestattet. Das extra WC rundet das Raumangebot ab.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze und ein freier Autoabstellplatz zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit nur einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Hier würde sich der Mietpreis um € 100,--/ Monat reduzieren.

Für die Allgemeinheit stehen im Keller ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Hunde sind nicht erlaubt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Anthering, in einem Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Die Wohnanlage "Sonnenhang" bietet Lebensqualität, Erholung sowie eine gute Verkehrsanbindung.

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 426 - vielen Dank!