Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Altliefering

5020 Salzburg

€ 490.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4904918
Anbieter-ID
513/1397
Stand vom
27.11.2019
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 207,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 207,07
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.33
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit seinen fünf Wohneinheiten eine sehr private Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohnhauses und bedient auf rund 93 m² alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt mit seinen 38 m² über eine offene 'American Kitchen' sowie über einen direkten Zugang zur rund16 m² großen Terrasse. Die zentral gelegene Diele verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die Gästetoilette mit vorgelagertem Garderoben- bzw. Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat über die Diele begehbar.

Die Ausstattung wurde sehr hochwertig und modern ausgewählt und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein aufwendiger Eichenboden verlegt, im Vorraum befindet sich ein sehr eleganter Steinboden. Das Bad und die Gästetoilette wurde mit zeitgenössischen Fließen ausgestattet.

Die gegenständliche Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre moderne Ausstattung sonder auch aufgrund des jungen Baualters des Gebäudes mit sehr moderaten Energie- und Betriebskosten.

Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Unweit des charmanten, innerstädtischen Dorfzentrums von Liefering befindet sich die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Anbindung an die Autobahn ist durch den Knoten Mitte ideal, dennoch genießt man in Altliefering die dörflichen Strukturen und den lieblich, ländlichen Charakter des Stadtteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl als auch eine ortseigene Metzgerei in nur wenigen Minuten erreichbar.

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stiller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 513/1397 - vielen Dank!