MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

5020 Salzburg

€ 940,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5819554
Anbieter-ID
674
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 940,00
Gesamt­miete
Netto
€ 940,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 765,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,00
Anmerkungen
monatlicher Mietzins inkl. Tiefgaragenstellplatz Betriebskostenakontozahlung inkl. Heizkosten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.12 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Heizungsart
Zentralheizung

LAGE

  • sehr begehrte Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im bevorzugten Stadtteil Morzg/Kleingmain
  • städtische Infrastruktur (Bushaltestelle etc.) in kurzer Distanz erreichbar
  • weitläufige Wiesen- und Erholungsflächen (Hellbrunner Allee etc.) im Nahbereich verfügbar

 

WOHNHAUS

  • gepflegtes, im Jahr 2000 neu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
  • beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Erdgas
  • allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden
  • HWB: 49 kWh/m²a

 

WOHNUNG

  • moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit rund 53 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Balkon in südlicher Richtung
  • heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essraum mit insgesamt ca. 29 m² Wohnfläche und Ausgang auf den Balkon
  • Wohn- und Schlafraum mit edlem Parkettboden ausgestattet
  • hochwertig eingerichtete Küche inkl. E-Geräte
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Abstellbereich innerhalb der Wohnung
  • Kellerabteil
  • TG- Stellplatz kann angemietet werden

 

MIETBEGINN

  • ab sofort

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins inkl. Ust.:  € 765,00
  • TG-Stellplatz optional inkl.Ust. p/M: € 70,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust.: € 175,00
  • Kaution: € 2.600,00

 

VIRTUELLER RUNDGANG - Bitte klicken

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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