Moderne 2 Zimmer Wohnung  mit bester Aufteilung - Hier lacht das Leben!

5020 Salzburg

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5586017
Anbieter-ID
6100
Stand vom
26.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.300,00 €)
€ 2.300,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 681,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 524,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
UMTS-Empfang
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2023
Heizwärmebedarf
128 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Hier lacht das Leben! Moderne 2 Zimmer Wohnung  mit bester Aufteilung 

Zentrale Wohnung mit feinen Küche in einem modernem Wohnzimmer 

Das Schlafzimmer natürlich getrennt

 

In der Salzburger City  stylisch Wohnen im 2 Stock  - genießen Sie diese Wohnung:

Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, charmantes Wohnzimmer mit offener Küche 

Passendes Schlafzimmer 

Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Waschmaschine ist auch vorhanden.

Großer Kellerraum, allgemeiner Wasch und Trockenraum sowie Radlkeller.

Schallschutz - Kunststofffenster mit Rollanden,

Prima die Lage - Sie spazieren zu Fuß in die Stadt, schöne Lokale befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Bus und Bahn ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Ihren PKW parken Sie entweder mit Genehmigung vom Magistrat in der Straße oder in einem extra angemieteten PKW Stellplatz vor dem Haus ( € 72.- mtl. inkl. MwSt. )

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar .

  • Miete inkl. MwSt.: € 576,80,-- 
  • Betriebskosten (inkl. USt.):  € 173,20 inkl. Mwst 
  • Gesamtmiete somit: € 750  inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Strom ist verbrauchsabhängig - Direktvertrag mit der Salzburg AG
  • Wohnfläche: rund 38 m²
  • Kaution:  € 2.300,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
  • Erstellung des Mietvertrages einmalig: € 250.-

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!!!

Für einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg  senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Bei Fragen rufen Sie uns an unter 0699-1604 1605

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 122,0 kWh / m² * a
  • gültig bis: 01.12.2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6100 - vielen Dank!