Modern und großzügig Nähe Mirabellplatz

€ 3 860,22 Miete
358 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
358 m2
Etage
4
Online-ID
2129610
Anbieter-ID
M 1345/6
Stand vom
27.06.2018
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3 860,22
Gesamt­miete
Netto
€ 2 864,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 996,22
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Wärmewert
102 kWhm2a

Die Immobilie ist im 4. Obergeschoß einen schönen Altstadthauses situiert und befindet sich im Salzburger Andräviertel. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Linzer Gasse sowie die linke Altstadtseite situiert. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Büro weist einen sehr guten Zustand auf und punktet durch doppelte Böden inkl. Kabelkanäle, Klimaanlage, eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Aus der aktuellen Großraumbüro-Struktur kann einfach mittels Trockenbauwänden ein Büro mit mehreren Einzelräumen geschnitten werden. Mittels eleganten Glaswänden sind mehrere repräsentative Besprechungsräume verwirklicht. Energieausweis: HWB 102 kWh/m²


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt M 1345/6 - vielen Dank!