Mitten im Stadtleben - topsanierte Altbauwohnung mit besonderem Flair!

Judengasse 10, 5020 Salzburg

€ 994,58
Miete
3
Zimmer
68,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Judengasse 10, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,59 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1235
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4859238
Anbieter-ID
448
Stand vom
08.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.983,74 €)
€ 2.983,74
Provision für Mieter
1.987,03 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 994,58
Gesamt­miete
Netto
€ 827,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 685,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 142,93
Heiz­kosten
Netto
€ 69,88
Anmerkungen
Zzgl. einmalig € 180,- für die Errichtung des Mietvertrages - zahlbar an die Hausverwaltung
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.06.2023
Heizwärmebedarf
70.1 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zauberhafte Altstadtwohnung mit Eleganz und Charme!

Im Herzen der Altstadt, in einem der ältesten Gebäude der Stadt Salzburg ist diese wunderschöne und stilvolle Wohnung bereit für ihren neuen Mieter. Vor circa 1000 Jahren wurden die Grundmauern dieses Hauses errichtet und bis heute fühlen sich seine Bewohner darin wohl und geborgen.

  • Helles, zentrales Wohnzimmer mit attraktiver, neuer Küchenzeile inkl. aller Geräte und Geschirrspüler
  • Schlafzimmer für erholsamen Schlaf mit praktischem Einbauschrank 
  • Komfortables Gästezimmer vom Vorzimmer zu begehen, ideal auch als Büro nutzbar
  • Vorraum mit Platz für Schrank und Garderobe, Glasschiebetüre zum Wohnzimmer
  • Modern saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
  • Historische, liebevoll sanierte doppelte Holzkastenfenster, tolle Raumhöhe 
  • Sehr gepflegte neuwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Personenaufzug und imposantes Stiegenhaus
  • Fahrradabstellbereich im UG

Elegant, flairvoll und bezaubernd ist diese Wohnung im ältesten Kern Salzburgs. Von Touristenströmen weitgehend verschont, vermittelt dieser Teil der Altstadt beinahe einen dörflichen Charakter. Ob ein Treffen mit den Nachbarn im gegenüberliegenden Kaffeehaus oder lieber ein Gläschen Prosecco im  kleinen italienischen Panini-Laden, hier kennt man noch seine Nachbarschaft, wenn man das möchte und genießt alle Vorteile einer innerstädtischen perfekten Infrastruktur.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <475m
Klinik <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Universität <175m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Polizei <175m
Geldautomat <3.475m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <375m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Waagplatz

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 448 - vielen Dank!