Mietshaus in sonniger, zentraler Ortslage mit Entwicklungspotential!
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohnungen und befindet sich auf einem Grundstück mit 1.086 m². Die Wohnungen sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Es sind 5-1 Zimmer-Appartements mit 27,90 m² Wfl. ohne Balkon, 5-2 Zimmer-Wohnungen mit 54,50 m² Wfl. mit Balkon 1-3 Zimmer-Wohnung 82,40m² Wfl. mit Balkon Die Wohnungen ergeben insgesamt eine vermietbare Gesamtwohnfläche von 495 m² Wfl. Alle Wohnungen sind vermietet, teils an langfristige Mieter. Die monatliche Nettomiete beträgt € 4.570,00. Das Zins und Renditehaus bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung aus, die sowoh für Mieter als auch für Investoren von Vorteil ist. Eine Wohnungsvermietung geht durch die schönen Grundrisse, Größen und der schönen Lage schnell und problemlos! Es besteht ein Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
- Einbauküchen verschiedenen Alters - Parkett- und Laminatböden - Bäder gefliest - Gegensprechanlage - Fenster einfache Verglasung je 1 Kellerabteil Kfz. Abstellplätze vor dem Haus
Lage
Die zentrale Ortslage in Bayer. Gmain zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung aus, die sowohl für Mieter als auch für Investoren von Vorteil ist. Direkt vor dem Haus führen wunderschöne Rad- und Fußwege nach Bad Reichenhall oder Großgmain. Einkaufen, Ärzte, Schulen, Bus und Bahn nach Bad Reichenhall, Salzburg und Berchtesgaden sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein EDEKA-Geschäft.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können, da zurzeit wieder Hacker Ihr Unwesen treiben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne gegen einen Finanzierungsnachweis zur Verfügung!
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FENDT IMMOBILIEN e.K.
Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
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