Miete: Schöne 2-Zimmer Ferienwohnung

5340 Sankt Gilgen

€ 787,72
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
5 m2
Online-ID
8161754
Anbieter-ID
0003001559
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
(787.72)
€ 945,26
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 787,72
Gesamt­miete
Netto
€ 716,11
Netto­kalt­miete
€ 574,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,56
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
01.02.2020
Heizwärmebedarf
123 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1981
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1

Zur Miete steht eine schöne, möblierte Ferienwohnung mit See- und Bergblick in St. Gilgen


Leicht erhöht über dem Zentrum von dem malerischen Ort St. Gilgen liegt diese Ferienwohnung. Supermarkt und öffentliche Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitznutzung, Sie haben in jedem Fall einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt Salzburg ist ca. 30 Autominuten entfernt, nach Bad Ischl sind es ca. 20 Autominuten. Schöne Wander- und Spazierwege direkt vom Haus weg. Zum Wolfgangsee sind es ca. 15 Gehminuten.


Ausstattung:

Offenes Wohn- Esszimmer, gemütliche Essecke

Küche komplett ausgestattet

Großer überdachter Balkon

Ruhige Lage

Schlafzimmer mit eingebauten Schränken

Neues Bad mit Dachflächenfenster, walk in Dusche, Fußbodenheizung elektrisch

WC separat

Großes Kellerabteil

Parkettboden und Veroneser Granit in Bad und Küche

Ölinfrarot Elektroheizung

PKW-Aussenstellplatz


Kosten:

Miete: Euro 632,-- inkl. 10 % UST

BK-Vorschreibung: Euro 155,72

Gesamtkosten mtl. Euro 787,72 excl. Strom, Heizung, Internet, TV etc.

Kaution: Euro 3 BMM, das sind Euro 2.363,16 bei Unterfertigung des Mietvertrages

Mietvertragsdauer: 3 Jahresvertrag

Bei Nutzung als Ferienwohnung fallen Euro 638,30 jährlich an Ortstaxe an.


Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20 % UST, das sind gesamt Euro 945,26

bei Abschluss des Mietvertrages


Lage

Leicht erhöht über dem Zentrum von dem malerischen Ort St. Gilgen liegt diese Ferienwohnung. Supermarkt und öffentliche Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitznutzung, Sie haben in jedem Fall einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt Salzburg ist ca. 30 Autominuten entfernt, nach Bad Ischl sind es ca. 20 Autominuten. Schöne Wander- und Spazierwege direkt vom Haus weg. Zum Wolfgangsee sind es ca. 15 Gehminuten.

Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Schnopfhagen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003001559 - vielen Dank!