Mehrparteienhaus in zentraler Lage mit Genehmigung zur Erweiterung

5400 Burgfried

€ 687.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Burgfried
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
416 m2
Wohnfläche
171 m2
Kellerfläche
86 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8288123
Anbieter-ID
414
Stand vom
28.03.2023
Kauf­preis
€ 687.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
2
Einbauküche
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.09.2032
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1948
Modernisierung / Sanierung
2010
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Beschreibung:

Wir haben derzeit eine interessante Immobilie im Angebot: ein Haus mit zwei Wohnungen in Hallein, das auch eine Genehmigung zur Erweiterung hat und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus liegt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Ortskern von Hallein ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Lokale, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in nächster Umgebung. So kann man auch einmal auf ein Auto verzichten und alle notwendigen Wege zu Fuß erledigen. Die beiden gut geschnittenen, 85 Quadratmeter großen Wohnungen sind etwas sanierungsbedürftig.

Obwohl die Wohnungen renovierungsbedürftig sind, bietet das Haus viel Potenzial und ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Durch die Genehmigung zur Erweiterung hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und mehr Platz zu schaffen.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses attraktive Mehrparteienhaus.

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 414 - vielen Dank!