Mediterranes Lebensgefühl - exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Mehrwert am Leben und Wohnen

5020 Salzburg

€ 1.368,51
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5886695
Anbieter-ID
6213
Stand vom
28.10.2020
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.368,51
Gesamt­miete
Netto
€ 1.368,51
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 288,51
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.09.2024
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung kommt eine einmalige 3 Zimmer Wohnung mit Mediterranen Lebensgefühl 

WICHTIG : Wird nur als Zweit oder Nebenwohnsitz vermietet.. Also für Studenten , Pendler usw.

 

BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE.....

 

Diese bestens aufgeteilte Wohnung liegt im 1 Stock in einer ruhigen Nebenstraße der Kendlersiedlung 

Ein überdachter Aufgang in den 1 Stock  führt zur Wohnung.

 

Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Flur zu jedem Zimmer einzeln begehbar

Das Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche , einem offenen Kamin , dem Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge 

Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank 

Das andere Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer,

Im Bad ist alles abgestimmt , viel Platz , eine ebene Dusche , WM Anschluss und Waschbecken .

Das WC ist natürlich getrennt .

Ein großes Kellerabteil sowie 2 PKW Stellplätze gehören zur Wohnung.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)

  • Miete: € 1080.- inkl. 2 PKW-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 288,51,- inkl. Heizung, WW 
  • Gesamtmiete somit: 1,368,51,-- inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Heizung: Zentral + Fußbodenheizunglheizung
  • Wohnfläche: ca. 162,00 m²
  • Bäder: 2
  • WC: 3
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar ( € 7000.- )
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

 

 

Im Wohnbereich und Bad ist Fußbodenheizung.

 

Alarmanlage ist vorhanden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6213 - vielen Dank!