Massivholzbau "Baron - Tower" Top 6 **In wenigen Wochen bezugsfertig**

5753 Saalbach

€ 526.500,00
Kaufpreis
78,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Gesamtfläche
91,02 m2
Wohnfläche
78,97 m2
Kellerfläche
5,03 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8519570
Anbieter-ID
000000120Top 06
Stand vom
09.02.2023
Kauf­preis
€ 526.500,00
Aufzug
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
07.12.2022
Heizwärmebedarf
39,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69

Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 78,97m² (inkl. Loggia 7,02m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at

Lage

Urlaubs- und Freizeitort mit knapp 3.000 Einwohnern Skisport-Region mit über 280 km Pisten & 70 Lifte 400 km Wanderwege für Sommer- und Winterwanderungen Österreichs größte BIKE-Region mit über 80 km Lines & Trails Großes gastronomisches Angebot mit Restaurants, Bars, Almen,... 18 km bis Zell am See Einkaufsmöglichkeiten, Ãrzte, Schule, Kindergarten im Ort

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Ihr Ansprechpartner

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
Gewerbestraße-Ost 4, 5722 Niedernsill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 000000120Top 06 - vielen Dank!