Mandlgasse 5, Top 10: 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit XL Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.
LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Penthousewohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und der Masterbedroom bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Zusammenlegung mit Penthouse Top 10 möglich (realisierbare 6-Zimmer Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist eine weitere Variante der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93m², um einen Fitness-/Spabereich mit Lifterschließung zu verwirklichen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
- attraktive Sanitäreinrichtung
- Jacuzzi auf der Terrasse als Sonderwunsch möglich
- exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
- nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
- erstklassiges Investment
Die Eckdaten im Überblick:
Top 10: 3-Zimmer Penthousewohnung
Wohnfläche: 93,76 m²
Terrasse/Balkon: 68,55 m²
Keller: 6,5 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 1.495.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 10: EUR 1.565.000,00
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Elegante Wohnlage im begehrten Salzburg-Aigen Infrastruktur und öffentliche Anbindung in Gehdistanz Erholung und Freizeit beginnt hier direkt vor der Wohnungstüre
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Frau Mag. Theresa-Maria Höhener
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Mandlgasse 5
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5026 Salzburg |
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
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